前景大道25层大楼即将获得批准

在获得分区、社区与发展委员会(Zoning, communities & Development Committee)的一致批准后，在N. Prospect大道开发一座豪华公寓楼的修订提案，在获得城市分区批准之前，只需要敷衍了事。

柳树的合作伙伴正寻求在N. Prospect大道1550号开发一栋25层、包含192套公寓的大楼1550在美国，该提案涉及搬迁这座历史建筑Goll大厦并建造了一座俯瞰密歇根湖的新塔。

开发人员小克里斯托弗·霍登他把这个新计划称为“方案B”，这是一个复杂的发展计划的修订设计，克里斯Houden经过一系列有争议的会议后，该市于2017年获得了分区批准。在法律上，威洛仍然可以建造“场景A”的设计，但正在寻求城市批准新的设计，该设计更短、更纤细，并且对目前遗址上的历史豪宅有一个更直接的修复计划。

在1月17日安理会全体投票后，胡登将致力于“方案b”。

胡登告诉委员会，他希望今年晚些时候开始建设工作。这座塔可能在2025年春季完工。“方案设计阶段几乎已经完成，”开发商说。

该建筑将比之前的27层，301英尺高的方案高277英尺。修订后的塔也将向后移60英尺1522年在湖边，增加了9英尺。1522号公寓大楼的居民带头反对先前的选址提议。

的城市发展部支持原设计和规划经理山姆Leichtling说最新的提议是"改进建筑"

“我为你做出的改变鼓掌。在这一点上，这是一个非常高质量的建筑，”地区议员说罗伯特•鲍曼．

2016年和2017年的批准过程包括漫长的公开听证会和激烈的议会辩论。最近的审批周期，还有一个会议要开，没有任何公众反对。

莱希特林说:“尽管没有必要举行公开听证会，但他们已经与邻居进行了广泛的讨论，特别是与2017年批准项目密切相关的南部邻居。”

修订后的设计由德文郡帕特森芝加哥的所罗门·科德威尔·布恩兹．该公司还设计水街333号而且7 seventy7，是在卡勒斯雷特架构师及负责人汤姆米勒意外地于2019年去世。胡登说他和帕特森相识是由于一次偶然的相遇。

“我们认为这是一个非常好的解决方案，”帕特森谈到修改后的设计时说。它包括拆除朝北的阳台，并增加一个新的朝西的阳台。阳台现在嵌入了面向塔楼的南立面。

地下停车场结构现在更深了一层，减少了它的宽度。它将有200到230个座位。修改后设计的基础系统将不需要打桩，这对邻居有利。

更深的车库允许一个潜在的直接连接橡树叶小径它位于大楼后面。

在建筑的底部和顶部将包括舒适的地板。其中包括一个绿色屋顶和屋顶游泳池。

估计租金为每平方英尺2.80美元。一套1000平方英尺的公寓每月的租金为2800美元。

“不会有任何民选官员住在那里，”委员会主席开玩笑说迈克尔·墨菲他和同事们的年薪为73,222美元。

的历史文物保护委员会周一签署了更新后的豪宅搬迁计划。由于停车场结构的变化，新的提议只会移动大厦一次。之前的提议是先将豪宅搬到场地的后面，然后将其安置在永久地基上。

Kubala Washatko建筑事务所正在进行该项目的豪宅部分，包括对这座占地10750平方英尺的三层建筑进行内部修复。帕特森说，搬迁确保了路过的人在视觉上与豪宅接触，而塔楼则隐藏在后面。

这座历史保护房屋由Ferry & Clas于1898年建造。自1950年以来，它一直被用作办公楼，目前空置。根据新计划，它将成为一个租赁办公室和收发室，其上层将用于尚未确定的办公室或住宅用途。

区划变更是永久性变更，而搬迁公寓的适当性证书的有效期为一年。

2016年，老胡登通过戈尔豪宅有限责任公司(Goll Mansion LLC)以160万美元的价格收购了这处房产。根据州记录，它被卖给了Willow 1550 LLC，该公司在4月份以287万美元的价格买下了这处房产。

在过去的15年里提出了一系列的建议新土地企业，统治属性和老霍登的DCH Properties都提议保留这所房子，而霍登是第一个要求将房子向前移动，以创建一个更大的开发场地的人。这些提议都没有获得推进所需的资金。

当Houden和Patterson向分区委员会做陈述时，西南一个街区的一个新大楼被公开展示。New Land正在考虑建造一栋25层、有300个单元的大楼，其中将包括一些配套设施。

效果图

2022年11月提案vs 2017年批准设计

2017年效果图

Goll House -室内

Goll House -外观